Allt står inte rätt till i den havsnära lyxvillan i pittoreska Olofstrand. Familjen Aronsson har hastigt tvingats lämna sitt hem i Simrishamn efter en omfattande vattenläcka, och flyttat in i Svartvillan. Föräldrarna Robert och Cecilia ser fram emot att få en tillfällig flykt från vardagskaoset hemma, och dottern Emily längtar efter en nystart. Men redan vid deras ankomst känner Cecilia på sig att något inte stämmer. Priset, läget, interiören – allt är för bra för att vara sant. Oron förstärks när de träffar hyresvärden Jim, som är barfota i trätofflor trots att det är oktober. Dessutom sluddrar han när han pratar. Vilken typ av människa dricker innan man tar emot hyresgäster?

De har knappt hunnit börja packa upp sina väskor när två poliser plötsligt knackar på dörren. Föregående kväll rånades en pojke i Simrishamn och nu samlar polisen in vittnesuppgifter om överfallet. ”Vet ni vem han är?” frågar Emily. ”Han heter Noel Jovanovic”, svarar en av poliserna. Emily stelnar till och säger: ”Han går ju in min klass.” Men Emily verkar vara närmare offret än vad hon ger sken av. Och gärningsmannen är fortfarande på fri fot ...

Snart trasslar familjen in sig i en växande härva av misstro, utpressning och lojalitetskonflikter. Emily dras till en äldre, gåtfull kille. Cecilia kämpar för att återfå fotfästet. Robert försöker hantera pressen från ett arbete som hotar att röja en mörk hemlighet. Dessutom dyker deras säregna hyresvärd upp i tid och otid. När idyllen förvandlas till en mardröm uppstår frågan: Hur långt är de beredda att gå för att skydda varandra?